a 200 mt da Piazza Cavalli Appartamenti in Classe A/3; con Vista sul Verde  e sulla Citta' vecchia

Ampie TERRAZZE  impianti tecnologici di ultima generazione, Design ricercato

- Piano terreno con ampio Giardino Privato  ultima disponibilita' 3 vani     € 425.000

- Piani superiori :

- 120 mq.   3 vani + 2 serv TERRAZZE  coperte          

- 140 mq.  4 vani + doppi servizi e TERRAZZE coperte  

-ATTICI

Garage grandi da 40.000 €

Imipanti tecnologici di nuova concezione, design ricercato   e finiture  con possibilita' di scelta.

nel Centro Storico della città, ai limiti della zona pedonale,
GARAGE singoli e Doppi serviti da Ascensore in complesso appena risistemato con illuminazione ed impianto di videosorveglianza

UFFICI Nuovi Varie Metrature

in Stabile Commerciale di altissimo Design Architettonico

Di fronte ad ampio parcheggio

LOTTI COMMERCIALI -ARTIGIANALI FRONTE STRADA STATALE DI FORTE PASSAGGIO OTTIMO PER QUALSIASI TIPO DI ATTIVITA'.

AMPI PARCHEGGI

Caratteristica  Corte  Sapientemente  Recuperata 

con Materiali di Prima Qualità

DOTATA DI AMPI SPAZI VERDI, CORTILI, PORTICATI E PARCHEGGI

Appartamenti e ville con ingressi indipendenti e travi in legno a vista

NUOVO INTERVENTO DI VILLE SEMINDIPENDENTI

più di 150 mq abitativi

distribuiti in salone, grande cucina abitabile, 3 letto, 3 bagni, ripostigli, porticato, balcone ed ampio giardino

 oltre a di seminterrato

 con garage per 3 auto + cantina (possibilità taverna, lavanderia ecc.)

 FINITURE ECCELLENTI Certificazione Energetica in CLASSE "A/4"

 Riscaldamento a pavimento alimentato da pannelli fotovoltaici,

 Aria Condizionata, Ventilazione Meccanizzata

 VILLETTA A SCHIERA NUOVA CON GIARDINO POSIZIONE TRANQUILLA COMPOSTA DA: SALA,CUCINA GRANDE,3LETTO,2BAGNI,TAVERNETTA,LAVANDERIA,GARAGE DOPPIO.FINITURE RICERCATE, MODERNE E TECNOLOGIE AVANZATE.

OTTIMA POSIZIONE

Un’opportunità ancora più imperdibile per LA TUA NUOVA CASA

Ai vantaggi dovuti alla Posizione Strategica

 nel nuovo Quartiere Residenziale dello Stadio

ed al Desing Architettonico Sobrio ed Elegante

ELEVATA QUALITA’ COSTRUTTIVA

CERTIFICAZIONE ENERGETICA in CLASSE “A/4”

Qualità di vita, confort, tecnologia

e risparmio energetico ai massimi livelli

CURATE NEL MINIMI DETTAGLI

Piani terreni con giardini privati e loggiati.

Piani superiori con ampie terrazze coperte.

Piano Attico su PIANO UNICO con ampie terrazze

Garage singoli grandi e doppi. a scelta

Cantiere rispondente alle normative del D.L. n. 122/2005 con FIDEJUSSIONI SU TUTTI GLI ACCONTI FINO AL ROGITO E POLIZZA ASSICURATIVA DECENNALE POSTUMA SULLA BUONA ESECUZIONE DELLA COSTRUZIONE

DESCRIZIONE GENERALE

L’area oggetto di intervento ben collegata con il centro grazie al sistema di autobus cittadino e vicinissima alle maggiori vie di comunicazione. In zona si trovano vari servizi, attività commerciali,  Impianti sportivi, zone a verde e piste ciclopedonali e parcheggi.

Il complesso sarà caratterizzato da edifici con affacci prospicienti i giardini privati interni e consterà di quattro palazzine con diverse altezze, 5/6 piani, ma con elementi architettonici caratterizzanti e relazionati tra loro in una perfetta concordanza di forme compositive.
Gli edifici saranno composti da appartamenti di varie metrature, dal bilocale all’attico,  che saranno completamente personalizzabili e contraddistinti al piano terra da un’estesa area verde di proprietà e da ampi terrazzi e loggiati ai piani superiori.

La particolare tipologia architettonica offre la possibilità di ipotizzare differenti configurazioni ovvero appartamenti pronti a prendere forma in funzione delle esigenze dei nostri clienti. Ciascuna abitazione sarà caratterizzata da spazi ampi, luminosi e funzionali, grazie anche alla corretta esposizione solare, alla presenza di grandi vetrate ed ad una mirata distribuzione interna.
Tutti gli appartamenti saranno dotati di cantine e autorimesse singole o doppie  distribuite su due piani interrati.

Il moderno complesso sarà costruito con innovazione e tecnologia all'avanguardia per un alto risparmio energetico in classe "A4". Particolare attenzione è rivolta all’uso di tecnologie e materiali di ultima generazione per garantire una drastica riduzione dei consumi energetici e il miglioramento del benessere termico-acustico rispetto alle soluzioni tradizionali, superando anche i requisiti standard imposti dalla normativa. L’involucro è composto da muratura in termo-laterizio, isolato con sistema a cappotto. L’impianto termico previsto è costituito da un sistema centralizzato con pompa di calore e pavimento radiante per il riscaldamento invernale e produzione di acqua calda sanitaria. Il sistema è dotato di un contabilizzatore del calore e regolatore di temperatura autonomo con compensazione a secondo della temperatura esterna. Grazie a questo dispositivo ad ogni unità immobiliare vengono addebitati i consumi effettivi. Inoltre può essere predisposto un impianto di raffrescamento per ogni unità abitativa. La struttura a telaio in travi e pilastri in calcestruzzo armato è rigorosamente progettata seguendo la normativa antisismica e verificata con i più recenti codici di calcolo.
Vi è Infine la possibilità di concordare i pagamenti e personalizzare gli appartamenti prima della consegna dei lavori.

Nei nostri progetti particolare attenzione è sempre rivolta all’uso di tecnologie e materiali di ultima generazione per garantire una drastica riduzione dei consumi energetici e il miglioramento del benessere termico e acustico rispetto alle soluzioni tradizionali.

RISPARMIO ENERGETICO

• Certificazione energetica in classe A
• Alta efficienza impiantistica
• Isolamento termico a cappotto
• Serramenti esterni basso emissivi

ISOLAMENTO ACUSTICO

L’isolamento acustico sarà realizzato sia per le pareti divisorie tra unità abitative sia per i solai tra un piano e l’altro.

STRUTTURA ANTISISMICA

La struttura sarà rigorosamente progettata seguendo la normativa antisismica. La struttura eseguita con un telaio di cemento armato in pilastri e travi.

SICUREZZA

Predisposizione allarme.